Handelspand met woonst te koop in Genk

(Zimmo-code: LRJ2U)

Handelspand te koop met handelsgelijkvloers (420 m2) en riante duplex-bovenwoning (250 m2) verdeeld over de 1ste en 2de verdieping.
De bovenwoning beschikt over een privé-ingang aan de rechterzijde en heeft een royale indeling met maar liefst 7 slaapkamers, 2 keukens en 2 badkamers.
Het dak werd het afgelopen jaar vernieuwd en op het platte dak van de winkel liggen 26 zonnepanelen ten behoeve van de bovenwoning.

Enkele troeven :
* uitstekende bereikbaarheid
* dichtbij oprit E314
* parkeren voor de deur
* prominente zichtlocatie langs verbindingsweg te Genk-Waterschei
* nabij Thor wetenschapspark en Ziekenhuis Oost Limburg (Stalenstraat)

INDELING HANDELSZAAK :
Handelsgelijkvloers, met een oppervlakte van 420 m2, is verhuurd en in gebruik als supermarkt

INDELING BOVENWONING :
Gelijkvloers :
* Eigen entree aan de rechterzijde van het pand
* Vaste parkeerplaats aan de rechterzijde van het pand

1ste Verdieping :
* Lichtrijke trappenhal met fraaie authentieke houten trap
* Afsluitbare inkomhal
* Living met moderne laminaatvloer en pelletkachel
* Nieuwe leefkeuken met tegelvloer en een hoekopstelling voorzien van een composiet werkblad
* Badkamer met hoekbad, toilet, wastafel, wasmachine-aansluiting en boiler
* 3 Slaapkamers met laminaatvloer

2de Verdieping :
* Royale zolderverdieping, met 4 slaapkamers, een keukenblok en badkamer met douche, toilet en wastafel
Ideaal voor inwonende kinderen/ouders

Kenmerken : vernieuwd en geïsoleerd dak, 26 zonnepanelen, pvc kozijnen met dubbele, isolerende beglazing, nieuwe keuken, achtergevel voorzien van rolluiken, volledig onderkelderd
Verwarming : de bovenwoning wordt momenteel verwarmd met de pelletkachel; er is wel al een Vaillant gasketel aanwezig maar er moet nog een gasaansluiting aangelegd worden.