Woning te koop in Genk voor € 600.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LBTL9)
/-/real-estate/customers/b5373959-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/113dff4f-9894-40d4-9206-b771b3522919/listings/2acdf267-52f3-4c99-876c-183dcfc05b6e/images/019a4f32-d650-70ee-8ff0-309e264df899)
- Prijs € 600.000
- Adres Maastrichterweg 13, 3600 Genk
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 200 m²
- Grondopp. 851 m²
- Slaapkamers 6
- Badkamers 4
- Garages 1
- Tuin NO
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1956
- EPC 398 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.163
Op zoek naar een kleinschalige, zorgeloze investering met gegarandeerde verhuur? Deze vergunde studentenwoning op de Maastrichterweg in Genk biedt u directe stabiliteit én rendement. De woning omvat 6 bemeubelde kamers, waarvan 2 dubbele. Vier kamers zijn op lange termijn verhuurd aan een tandartspraktijk goed voor gegarandeerde en permanente inkomsten. De overige kamers worden vlot ingevuld door studenten, stagiairs en doctoraatsstudenten van het nabijgelegen Ziekenhuis Oost-Limburg (ZOL) en de omliggende hogeschool- en universiteitscampussen. Elke kamer is net en volledig uitgerust. De gemeenschappelijke keuken met keramisch vuur, dubbele lavabo, koelkast en afwasmachine biedt alles wat nodig is voor comfortabel verblijf. Daarnaast is er beneden een sanitaire ruimte met douche, toilet en lavabo, een extra frigo aan de achteringang, wasmachine in de kelder, een fietsenstalling en een privatieve tuin met terras en luifel. Extra redenen om te investeren in deze studentenwoning in Genk:+ Jaarlijkse huuropbrengst: euro31.430 (exclusief kosten);+ Bruto rendement van ±5,2% zonder leegstand;+ Vergund studentenhuis volledig verhuurd;+ Topligging bij ZOL, UHasselt, UCLL en PXL;+ Instapklaar, inclusief meubilair en nutsvoorzieningen; Met de aanhoudende vraag naar degelijke studentenhuisvesting is dit pand een slimme en duurzame belegging. U profiteert niet alleen van onmiddellijk rendement, maar ook van lange termijn waardeopbouw. Meer weten? Contacteer ons vandaag nog en ontvang het volledige investeringsdossier.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Mobiscore
