Appartement te koop in Gent voor € 359.000 met 1 slaapkamer
(Zimmo-code: LEXNJ)

40
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
250 dagen
Op Zimmo
97 dagen geleden
Laatste wijziging

Ter Luchtepad 16 / 303, 9000 Gent

Zimmo-code: LEXNJ

Prijs € 359.000
  • Prijs € 359.000
  • Adres Ter Luchtepad 16 / 303, 9000 Gent
  • Type Appartement
  • Woonopp. op aanvraag »
  • Slaapkamers 1
  • Badkamers 1
  • Tuin W
  • Bouwjaar 2026
  • E-peil 24
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op 30/09/2026

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent (Appartement, 1 slpk) € 308.280,99
  • Volledig rapport

Residentie ROMAIN, gelegen in het bruisende Tondelier, belichaamt ongeëvenaarde hedendaagse luxe. De voorgevel aan het Koen Blieckplein en de zijgevel aan het Ter Luchtepad vormen een adembenemend architectonisch meesterwerk.

De gevel, met zijn stijlvolle geelbruine parementsteen in waalformaat, straalt pure klasse uit. Het ritme van betonnen kolommen en balken, omlijst door ruwe handvormsteen en lichtgrijze voegen, creëert een harmonieus grid dat de terrasgevels en straatgevel met verfijning omarmt. Terugliggende baksteen vlakken en donkerbruine houten raamkozijnen voegen subtiele nuances toe, terwijl borstweringen in stripstaal als elegante accenten het plaatje completeren.

ROMAIN herbergt 14 ruime en lichte appartementen op de eerste tot de derde verdieping, met een teruggetrokken vierde bouwlaag die allemaal uitkijken over het weelderige park. Een compacte gemeenschappelijke hal verwelkomt bewoners en bezoekers, terwijl de majestueuze gevelkolommen de grens tussen het publieke park en de private buitenruimte subtiel markeren, zonder de algehele beleving te verstoren.

De buitenruimtes, strategisch geplaatst aan de oost- en zuidgevel, bieden niet alleen een adembenemend uitzicht maar ook een diepgaande connectie met de omgeving. Het gebouw, opgetrokken uit baksteen met karaktervolle betonnen accenten, ademt niet slechts klasse, maar een stijlvolle levensstijl.

Op de begane grond omarmt residentie ROMAIN een levendige horecaruimte met een uitnodigende toegang vanaf het Koen Blieckplein en een veelzijdige ruimte voor vrije beroepen/kantoor met een opvallende overdekte entree aan de oostzijde, grenzend aan het weelderige park.

De appartementen, bereikbaar via de noordgevel, bieden niet alleen een luxueuze woonomgeving maar ook een onmiskenbare levensstijl. De lifthal op het gelijkvloers ontsluit een wereld van comfort, met toegang tot de lift, traphal, fietsenstalling en bergingen, waardoor ROMAIN niet alleen een woonplek is maar een ware oase van welzijn en levensvreugde.

Financieel

Prijs
€ 359.000 *
Grondaandeel
€ 20.215
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
3,52 m²
Kelder
3 m²
Keuken 1
6 m²
Living
20,02 m²
Slaapkamer 1
13,42 m²
Terras
15 m²
Wasruimte
3,83 m²
Wc1
1,35 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal wc's
1
Grondopp.
65 m²
Conditie
Nieuwe staat

Comfort

Type keuken
Amerikaanse Geïnstalleerd
Verwarmings type
Vloer
Zonnepanelen
Beglazing
Dubbel
Videofoon
Lift
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
W

Certificaten

EPC-waarde
37 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
E-peil
24

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 51 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 24 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 6 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info