Handelspand te koop in Gent voor € 426.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LBPDZ)
/-/real-estate/customers/6a65be35-97a7-48f8-bb4a-371baaa7a844/dealers/bb6e5ebb-2894-4db7-8924-d98e6442da67/listings/ef8b34ea-e4e7-45fb-b8cf-bbdd5634528c/images/019d2f30-510d-7904-a976-23282166fd6e)
Meer info of bezoek aanvragen
Center Office Belgium
+32 (0)484 82 73 92
+32 (0)484 82 73 92
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 426.000
- Adres Lange Violettestraat 36, 9000 Gent
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 250 m²
- Grondopp. 102 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 261 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.343
Wenst u in Gent te wonen en er tevens een onderneming te starten. Dan is dit misschien jouw droompand.
Dit handelspand met woonst ligt aan het St Annaplein, Gent Zuid, dichtbij openbaar vervoer en de aansluiting met de verbindingswegen.
Dit pand werd gebruikt als chinees restaurant/frituur.
Indeling:
GV: Frituurgedeelte met toog, koelvitrine en professionele friteuse, verder zijn er ongeveer 25 zitplaatsen en achteraan een grote keuken en berging, toiletten en een trap naar boven.
1e en 2e V: Duplexappartement met keuken, badkamer met bad, toilet en wastafel, 3 slaapkamers en een zolder. De verwarming is gescheiden voor het gelijkvloers en de bovenverdieping.
Momenteel is geen afzonderlijke toegang mogelijk naar de bovenverdieping. Dit kan wel gecreëerd worden.
Voor meer info of bezoek: contacteer SARA - CENTER OFFICE: 0478 90 27 09.
EPC (Residentiële eenheid) : 261 kWh/m²/jaar - label C.
Bruikbare vloeroppervlakte (Residentiële eenheid): 187 m2 (opgemeten volgens EPC)
Asbestattest: het pand is VOLLEDIG ASBESTVRIJ.
Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde, geen bouwovertredingen, vergunningen uitgereikt, geen verkavelingsvergunning, geen as-built attest, geen overstromingsgevoelig gebied.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 21-07-2025 | € 456.000 | - | € 1.824 /m² | € 4.470,59 /m² |
| 03-11-2025 | € 446.000 | -2 % | € 1.784 /m² | € 4.372,55 /m² |
| 27-03-2026 | € 426.000 | -4 % | € 1.704 /m² | € 4.176,47 /m² |
