Herenhuis te koop in Gent voor € 345.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LIBEF)
/-/real-estate/customers/b4d445cd-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/a86149f3-5d1f-4b5a-a374-afa91b69420e/listings/34c9f35e-b210-4111-8c34-debff71db465/images/019d85b8-a67f-768d-a46c-7666023c8bf1)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Nobels
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)55 30 92 90
+32 (0)… Toon nummer
9700 Oudenaarde
- Prijs € 345.000
- Adres Geraard Mercatorstraat 46, 9000 Gent
- Type Herenhuis (Huis)
- Woonopp. 150 m²
- Grondopp. 35 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Tuin O
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 215 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 285
Charmante HERENWONING met STATIGE VOORGEVEL en tal van mogelijkheden, gelegen in het hart van Gent op WANDELAFSTAND van winkels, horeca, openbaar vervoer, universiteiten en andere dagelijkse voorzieningen. Via de inkomhal bereikt u de woonkamer, de keuken, een DOUCHERUIMTE en de kelder. Op de eerste verdieping bevindt zich een RUIME SLAAPKAMER, terwijl de tweede verdieping plaats biedt aan een TWEEDE VOLWAARDIGE SLAAPKAMER. De derde verdieping omvat een DERDE SLAAPKAMER met aansluitende BADKAMER, wat extra comfort creëert. De INGERICHTE ZOLDERVERDIEPING kan perfect dienstdoen als VIERDE SLAAPKAMER, LOGEERKAMER, BUREAU of HOBBYRUIMTE. Dankzij de CENTRALE LIGGING en de praktische indeling is dit pand bijzonder interessant voor GEZINNEN, ouders met studerende kinderen of wie graag woont in het BRUISENDE CENTRUM van Gent, met alles binnen handbereik. Ideale opbrengsteigendom, gezien het pand steevast is/werd VERHUURD.
Adres: Geraard Mercatorstraat 46 te Gent
EPC: 215kWh, G-score en P-score A, Geen renovatieverplichting van toepassing
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping 3
Verdieping 4
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Asbest attest Geraard Mercatorstraat_46.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 06-12-2025 | € 385.000 | - | € 2.566,67 /m² | € 11.000 /m² |
| 13-04-2026 | € 345.000 | -10 % | € 2.300 /m² | € 9.857,14 /m² |
| 15-04-2026 | € 345.000 | 0 % | € 2.300 /m² | € 9.857,14 /m² |
Mobiscore
