Woning te koop in Gent voor € 685.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: LJC1U)
/-/real-estate/customers/2bc8b2ef-cd57-49eb-954c-8a35c3e827e4/dealers/96d44bc4-7f35-4466-a745-8a90023d3586/listings/51d046dc-dece-4312-8826-5b7192cda9c6/images/019c1ec4-1117-77c6-9073-db901d8e71ec)
Meer info of bezoek aanvragen
Convas
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)… Toon nummer
9030 Mariakerke
In de Elfjulistraat, vlak bij het centrum en de Gentse universiteiten, bevindt zich deze opbrengsteigendom bestaande uit één studio en vijf kamers. Dit pand biedt een stabiel huurrendement en is ideaal als investering in de steeds groeiende Gentse huurmarkt.
De indeling bestaat uit een studio met eigen kitchenette en badkamer, en vijf kamers die gemeenschappelijk gebruik maken van sanitaire voorzieningen. Dankzij de gunstige ligging nabij openbaar vervoer, winkels en campussen, is de verhuurbaarheid bijzonder hoog. Het gebouw werd steeds goed onderhouden en biedt verder mogelijkheden tot optimalisatie om het rendement te verhogen.
Troeven:
Eén studio en vijf kamers
EPC label B
Centrale ligging nabij campussen en centrum Gent
Goede bereikbaarheid met tram, bus en fiets
Rendement: bruto huur 3.485,00 euro/ maand >> netto huurrendement van 5,6% op jaar basis.
Interesse in een bezichtiging of verdere toelichting over de rendementsberekening? Contacteer ons vandaag voor meer informatie over deze opbrengsteigendom in het hart van Gent via 09 278 88 88.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
asbestattest Elfjulistraat 19, 9000 Gent.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 08-01-2026 | € 695.000 | - | € 4.290,12 /m² | € 4.793,10 /m² |
| 02-02-2026 | € 685.000 | -1 % | € 4.228,40 /m² | € 4.724,14 /m² |
