Woning te koop in Gent voor € 375.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LOYI3)
/-/real-estate/customers/b4fa4d68-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/75d5bb79-4273-4a50-8085-0cbc093e5d57/listings/d9014df6-9cd0-4d49-8c5e-6979cd63398d/images/019e9765-ae81-78c7-a8cd-d58e556c8703)
Meer info of bezoek aanvragen
Carlo Eggermont
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)492 08 70 47
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 375.000
- Adres Hamerstraat 75, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 105 m²
- Grondopp. 44 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 167 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 242
Instapklare stadswoning met EPC B-score nabij Gent centrum
Voor bezoekaanvragen, mail naar Toon e-mailadres
Deze rijwoning is rustig gelegen in een doodlopende straat nabij het Fonteineplein, op fietsafstand van het historisch centrum, de Bourgoyen en de Watersportbaan. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij.
De woning werd grondig gerenoveerd en biedt een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 105 m². Dankzij het vernieuwde dak (2018), geïsoleerde voor- en achtergevel en recente dubbele beglazing behaalt de woning een gunstig EPC-label B (167 kWh/m² jaar). Ook keuken, badkamer en schilderwerken werden recent vernieuwd.
De indeling omvat een inkomhal, leef- en eetruimte, open keuken, douchekamer met toilet en toegang tot de kelder. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers waarvan één is ingericht als dressing-/bureauruimte. De tweede verdieping biedt een zeer ruime multifunctionele kamer onder de nok.
Een ideale starterswoning of interessante investering op een vlot bereikbare locatie nabij het Gentse stadscentrum.
(Elektrische keuring in opmaak)
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
6_Asbestattest Hamerstraat 75.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Mobiscore
