Woning te koop in Gent voor € 455.000
(Zimmo-code: LPEGC)
/-/real-estate/customers/d6d1e64d-c465-43c8-a214-29ade34bd8f4/dealers/20785241-613b-42ca-adfd-40bb7ac88270/listings/1cfb8d47-5baf-4db3-bf91-eeea3199056d/images/019ed9bc-cae5-7605-86eb-fcf0082fe60e)
Meer info of bezoek aanvragen
Makelaarshuys
+32 (0)468 25 48 91
+32 (0)468 25 48 91
+32 (0)… Toon nummer
9000 Gent
- Prijs € 455.000
- Adres Goudensterstraat 16, 9000 Gent
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 157 m²
- Grondopp. 99 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 120 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 607
- Vrij op bij akte na betaling
LINK voor inschrijving ; https://ap.lc/RllKS In deze gezellige straat vinden we deze verrassende, ruime en zorgvuldig onderhouden woning met een opp. van 157m² terug. De woning werd tussen 2017 en 2020 grondig vernieuwd en combineert hedendaags comfort met een warme, persoonlijke uitstraling.
Op het gelijkvloers vormt de lichtrijke leefruimte met dakkoepel en groot schuifraam naar de tuin het hart van de woning. De kleurrijke en praktische keuken (2022) is een echte blikvanger en biedt veel opbergruimte, een keukeneiland met koperen spoelbak en alle hedendaagse comfort. De zonnige stadstuin van ca. 30 m² beschikt over een regenwaterput van 3000 liter en geniet van zon van laat in de voormiddag tot de vroege avond.
De woning telt 4 slaapkamers, verspreid over de 3 verdiepingen, waardoor ze perfect geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobby- en logeerruimte wenst. Daarnaast zijn er praktische bergruimtes, een functionele technische ruimte en een badkamer met bad en douche.
Ook op energetisch vlak scoort deze woning uitstekend dankzij zonnecollectoren, een zonneboiler en 4 zonnepanelen. Het EPC bedraagt 120 kWh/m² jaar, waarbij de zonnepanelen nog niet zijn meegerekend.
De ligging is een absolute troef. Winkels, supermarkten, scholen, kinderopvang, een wijkgezondheidscentrum, speeltuinen en sportfaciliteiten nabij. Bovendien bevindt u zich op wandelafstand van hippe horeca, culturele hotspots en op slechts 5 minuten fietsen van de Gentse binnenstad.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 33 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Mobiscore
