Woning te koop in Gent voor € 485.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LREL5)

Details

Bellen
Mailen
0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
–
Populariteit
8 uren
Op Zimmo
8 uren geleden
Laatste wijziging

Rooigemlaan 534, 9000 Gent

Zimmo-code: LREL5

Prijs € 485.000
  • Prijs € 485.000
  • Adres Rooigemlaan 534, 9000 Gent
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 560 m²
  • Grondopp. 363 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1937
  • EPC 429 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.881

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Gent -
  • Volledig rapport

Dit gebouw is gelegen aan de binnenring van Gent, waardoor u een vlotte verbinding heeft naar Gent Centrum, de R4 en N9. Daarnaast zijn verschillende winkels, horeca, scholen en het zwembad Rooigem in de buurt. Het openbaar vervoer stopt zo goed als voor de deur. 

Het gebouw, bestaande uit twee huisnummers, werd volledig gestript. Momenteel bestaat het gebouw uit een eengezinswoning met een ruime gelijkvloerse praktijkruimte. De start van de totale renovatie werd reeds gedaan. De aanvraag voor het verbouwen van deze eengezinswoning met gelijkvloerse praktijkruimte naar een meergezinswoning met drie appartementen en gelijkvloerse praktijkruimte werd reeds bij Stad Gent d.d. 07.08.2025 gunstig bevonden, mits het voldoen aan de bijzondere voorwaarden. Bij interesse kan de beslissing van de omgevingsvergunningsaanvraag u worden overgemaakt. 

Wenst u meer informatie over dit project? Aarzel niet ons te contacteren via 09 278 88 88.

Financieel

Prijs
€ 485.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Handelsruimte

Verdieping 1

Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Wc1

Verdieping 2

Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 3

Zolder1

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
363 m²
Woonopp.
560 m²
Conditie
Te renoveren

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
429 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Niet aanwezig

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
Bekijk info

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✓
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Disclaimer

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij Convas

Brugsesteenweg 557
9030 Mariakerke

www.convas.be

+32 (0)9 278 88 88
+32 (0)9 278 88 88

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 33 | Te huur 3

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Gent:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring