Appartement te koop in Genval voor € 770.000 met 2 slaapkamers
(Zimmo-code: LORMG)
- Prijs € 770.000
- Adres Straat niet gekend, 1332 Genval
- Type Appartement
- Woonopp. 130 m²
- Slaapkamers 2
- Badkamers 2
- Bouwjaar 2025
- EPC 115 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op 01/04/2026
- Virtueel bezoek Klik hier
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Historique Imposante bâtisse de 1912, une des pionnières des abords du Lac de Genval avec un style architectural typique des stations balnéaires Normandes avec des colombages en surimpression Le bâtiment reflète un certain prestige et une histoire qui vont de paire avec le quartier du Lac de Genval. Le souhait des architectes fondateurs du projet est de raviver le patrimoine local et redynamiser la bâtisse. Leur défi a été de garder quasi 100% de l'existant afin de respecter le patrimoine du Lac et dans la continuité de l'histoire. Le bâtiment historique appelée "La Hêtraie" a perdu sa fonction de seigneurie, n'étant plus dans les standards actuels, a nécessité une réhabilitation intelligente et une rénovation complète afin de répondre à la demande de logements. Les 6 appartements proposent des espaces de qualité. Ils sont présentés et vendus entièrement finis et équipés permettant de pouvoir y vivre immédiatement. Tous les logements bénéficie d'une terrasse et pour certains d'un jardin, ainsi que d'une grande cave et de 2 emplacements de parking en extérieur. Techniques - Châssis double vitrage alu - Chaudière individuelle au gaz - Electricité conforme - VMC simple flux - Isolant 16cm au sol et plafond et isolant murs - Tous les murs et plafonds sont peints - Spots et appliques installés Description Appartement 1 Duplex 3 chambres + bureau de 220m² avec terrasse de 17m² et jardin - cave et 2 emplacements de parking 985.000€ - > VENDU Appartement 2 Duplex 2 chambres de 145m² avec terrasse de 27m² et jardin - cave et 2 emplacements de parking 770.000€ Appartement 3 Appartement 3 chambres de 190m² avec terrasse de 27m² et jardin - cave et 2 emplacements de parking 940.000€ Appartement 4 Duplex 3 chambres de 180m² avec terrasse de 18m² - cave et 2 emplacements de parking 790.000€ Appartement 5 Appartement 2 chambres de 120m² avec terrasse de 20m² - cave et 2 emplacements de parking 650.000€ - -> VENDU Appartement 6 Duplex 3 chambres + bureau de 240m² avec terrasse de 20m² - cave et 2 emplacements de parking 890.000€Financieel
Prijs
€ 770.000
*
Hypothecair voorstel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Keuken 1
13,40 m²
Slaapkamer 1
24 m²
Slaapkamer 2
15,10 m²
Terras
17 m²
Bebouwing
Bebouwing
open
Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal wc's
2
Aantal parkings
2
Woonopp.
130 m²
Conditie
Vernieuwd
Comfort
Type keuken
Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Cv-ketel
Gas
Centrale verwarming
✓
Beglazing
Dubbel
Parlofoon
✓
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Overige
Tuin
✓
Certificaten
EPC-waarde
115 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
21466kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20260204020216
CO² uitstoot
22
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform
Overstromingen
P-score
G-score
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
✗
Ruimtelijke ordening
Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
As built attest
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 34 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar