Villa te koop in Heist-op-den-Berg voor € 695.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LH1AY)
/-/real-estate/customers/b4b3dfa4-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/8ccdc2b6-0696-4354-912d-267e1743c4ad/listings/66a967a4-9b01-441d-a246-400b4d2438ae/images/019d9964-9f38-701e-a15a-3fe3f9902812)
Meer info of bezoek aanvragen
Winston Schoeters
+32 (0)15 52 80 20
+32 (0)15 52 80 20
+32 (0)… Toon nummer
3140 Keerbergen
Heist o/d Berg - Booischot.
Rustig gelegen nieuwbouwvilla nabij het centrum van Booischot op een perceel van 6 are 36 ca met aangelegde tuin.
Omvat: inkomhal, wc, living 59m² met parket en aanpalend overdekt terras, volledig ingerichte keuken (zal nog geplaatst worden) met eethoek 25m², wasplaats-berging met ingemaakte kasten, 2de wc, 2 bad-of douchekamers, 4 slaapkamers (24m² - 17m² - 15m² - 9m²) + polyvalente ruimte 90m² op 2de verdieping (hobby-speel-bureelruimte of inrichten kamers,…), bergzolder 49m².
Carport mogelijk (niet inbegrepen).
Bouwjaar: 2025. Zeer degelijke en hoogstaande afwerking met veel lichtinval.
Vloerverwarming/koeling met warmtepomp. 28 zonnepanelen begrepen in verkoop.
EPC bouw in opmaak - verwacht E-peil: minus 16 kWh/m² en S-peil: 24 kWh/m² (vrijstelling onroerende voorheffing eerste 5 jaar mogelijk onder voorwaarden).
Totale vloeroppervlakte: 368m² + bergzolder 49m² + overdekt terras 16m².
Verkoop onder BTW-stelsel (12% registratie op grondwaarde en 21% btw op bouwwaarde).
Stedenbouw vastgoedinfo: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.
Geen risicozone voor overstromingen - perceelscore C pluviaal klein deel rechts vooraan en klein deel achteraan - gebouwscore A en zeer klein deel vooraan rechts C.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 07-11-2025 | € 710.000 | - | € 1.929,35 /m² | € 1.116,35 /m² |
| 16-03-2026 | € 695.000 | -2 % | € 1.888,59 /m² | € 1.092,77 /m² |
Mobiscore
