Villa-landhuis te koop in Hertsberge voor € 2.100.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: LGPL8)

2128
Keer bekeken
15 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
215 dagen
Op Zimmo
3 dagen geleden
Laatste wijziging

Kruisstraat 9, 8020 Hertsberge

Zimmo-code: LGPL8

Prijs € 2.100.000
  • Prijs € 2.100.000
  • Adres Kruisstraat 9, 8020 Hertsberge
  • Type Villa-landhuis (Huis)
  • Woonopp. 635 m²
  • Grondopp. 8.260 m²
  • Slaapkamers 8
  • Badkamers 3
  • Garages 1
  • Tuin ZW
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1986
  • EPC 249 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.898
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Te midden van het groene en rustige Hertsberge ontvouwt zich dit prachtig landhuis, bereikbaar via een statige oprijlaan geflankeerd door eeuwenoude bomen. Op een royaal perceel van 8.260 m² en met een bewoonbare oppervlakte van ca. 635 m² biedt deze eigendom een zeldzame combinatie van comfort, rust en verfijning.
Bij het binnenkomen word je meteen ondergedompeld in charme: een sfeervolle kloostergang leidt naar de indrukwekkende leefruimte met open haard een warme, uitnodigende plek voor gezellige familiemomenten of stijlvolle ontvangsten. Aansluitend vind je de eetkamer en de orangerie, telkens met een prachtig zicht op de fraai aangelegde tuin.
De landelijke keuken is een waar genot voor elke kookliefhebber: volledig uitgerust en met oog voor detail afgewerkt. Daarnaast zorgen praktische ruimtes zoals een wasplaats, wijn- en voorraadkelder en technische berging voor optimaal comfort.
De masterbedroom vormt een privéverblijf op zich, met dressing en luxueuze badkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een bureau en een dubbele garage.
Op de eerste verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers, waarvan één in verbinding staat met een extra kamer ideaal als speelruimte, kinderkamer of suite en een ruime gezinsbadkamer.
Een tweede traphal leidt naar een aparte vleugel met drie bijkomende slaapkamers en een eigen douchekamer, perfect voor gasten, oudere kinderen of een kantoor aan huis.
De tuin is een oase van rust, met verschillende sferen en doordachte accenten: een Engelse vlindertuin, een charmante boomgaard en kronkelende paadjes door het omringende bos. Subtiele tuinverlichting en ingebouwde luidsprekers creëren een unieke, betoverende sfeer zowel overdag als bij valavond.
Deze uitzonderlijke villa verenigt ruimte, rust en verfijnde luxe tot een harmonieuze thuis in de prachtige, bosrijke omgeving van Hertsberge.

Financieel

Prijs
€ 2.100.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
2023
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
8
Grondopp.
8.260 m²
Woonopp.
635 m²
Garages
1
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarming info
Stookolie,
Cv-ketel
Olie
Centrale verwarming
Beglazing
Dubbel

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
249 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woonpark
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 113 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-7 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
31-10-2025 € 2.250.000 - € 3.543,31 /m² € 272,40 /m²
02-03-2026 € 2.100.000 -7 % € 3.307,09 /m² € 254,24 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info