Gelijkvloers app. te koop in Heverlee voor € 549.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LFGNQ)
/-/real-estate/customers/b4b2959d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/4d496e61-631a-48bd-802e-0ee3cea4c6c4/listings/e528d194-5a8d-402d-a711-a952ea095acb/images/019a7475-c45a-79d4-ab97-b5bad4d05999)
Meer info of bezoek aanvragen
Immo Anthonis
3000 Leuven
- Prijs € 549.000
- Adres Leeuwerikenstraat 34 / 01, 3001 Heverlee
- Type Gelijkvloers app. (Appartement)
- Woonopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bouwjaar 1990
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.678
Dit groot, gelijkvloers appartement (178m² bruto, volgens het EPC) bestaat uit een inkom-/nachthal (met ingemaakte kast), een heel ruime living die uitgeeft op de veranda, een ingerichte keuken met aansluitende bergkamer/bijkeuken, apart toilet, een grote badkamer (met dubbel lavabomeubel, 2° toilet, douchecel en lig-/bubbelbad) en 4 (!) slaapkamers.
Het appartement is instapklaar en goed afgewerkt (o.a. grote, ingemaakte kasten in 3 van de 4 slaapkamers, conforme elektrische installatie).
Naast de grote oppervlakte, beschikt het appartement ook nog over de volgende blikvangers:
⭐ een leuk, rustig zuid-west gericht tuintje, dat toegankelijk is via de veranda/living en de keuken,
⭐ een heel ruime, dubbele garage met o.a. een aansluiting voor een wasmachine.
En deze garage is bovendien bereikbaar via de tuin!
⭐ Op de garage liggen zonnepanelen met een wattpiek van 5.680 Wp!
⭐ Het asbestinventarisatieattest bevestigt dat het appartement "asbestveilig" is.
Gelegen vlakbij Heverlee-centrum (station, marktplein) & Heilig-Hart-school en ook o.a. Imec, Gasthuisberg en de oprit van de E40 zijn vlot bereikbaar.
Momenteel is het appartement verhuurd (aan € 1.016 / mnd + kosten).
Bezichtigen na telefonisch contact op Toon nummer aub; dat spreekt het makkelijkst af. Bedankt.
VIEWINGS ONLY AFTER CALLING US ON Toon nummer during office hours (not by email please, thx).
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
-
Leeuwerikenstraat 34 - stedenbouw.pdf
-
Leeuwerikenstraat 34 - OVAM.pdf
-
Leeuwerikenstraat 34 - asbestinventarisatieat...
-
Leeuwerikenstraat 34 bus 01 - EPC appt.pdf
-
Leeuwerikenstraat 34 - EPC GD.pdf
-
Leeuwerikenstraat 34 - Overstromingsrapport.p...
-
Bod van aankoop.pdf
-
Bod van aankoop mt opschort vw lening.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 85 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil |
|---|---|---|
| 07-10-2025 | € 569.000 | - |
| 28-01-2026 | € 549.000 | -4 % |
Mobiscore
