Handelszaak te koop in Kaggevinne
(Zimmo-code: LNTP9)
/-/real-estate/customers/b4b4744c-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9c248b06-4ac6-4455-814e-961f1d43ab5a/listings/0a873005-61fb-4d78-8550-8abb6b556203/images/019dedc4-b1d6-7f98-8f34-3a388dd70115)
- Prijs Prijs op aanvraag »
- Adres Karel Alenlaan 4, 3293 Kaggevinne
- Type Handelszaak (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 300 m²
- Grondopp. 724 m²
- Handelsopp. 350 m²
- Garages 2
- Bebouwing halfopen
- Bouwjaar 2003
- EPC 95 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Virtueel bezoek Klik hier
Op zoek naar een pand dat professioneel én privé perfect combineert? Deze eigendom biedt op de gelijkvloerse verdieping en kelder een praktijkgeruimte en op de 1ste, 2de en zolderverdieping een ruime woning met meer dan 5 slaapkamers. Gelegen op een perceel van 7a24ca met achteraan ruim garagegebouw.
Dit pand werd uitgebaat door een dierenartsenpraktijk . Een unieke opportuniteit voor huisartsen, logopedisten, kinesisten... of andere vrije of zelfstandige beroepen (advocaat, accountant, marketeer, vastgoedmakelaar, consultant, ) die wonen en werken op één plek willen organiseren, met ruimte in overvloed.
Troeven
Volwaardig praktijk-/kantoorgedeelte (gelijkvloers + kelder)
Volledige scheiding inzake nutsmeters ( zie eventuele aparte verhuring )
Topligging: zowel zakelijk als privé ( stadsrand, prima verbindingen )
Ruime woning met > 5 slaapkamers (1e, 2e en zolder)
EPC-label A: vermogen zonnepanelen = 5 880 Wp
Elektriciteit conform voor zowel praktijk als woonst
Ruim overdekt garagegebouw achteraan
Interessant voor eigen gebruik én voor investeerders
Iinvestering?: de vooropgestelde huurwaarde bedraagt ca. € 2.500/maand voor het praktijkgedeelte en ca. € 1.500/maand voor het woongedeelte.
De praktijkruimte is vrij van huur binnen 12 maanden, waardoor u flexibel bent voor eigen opstart of herverhuur.
Een zeldzame combinatie van ruimte, rendement en comfort. Prijs op aanvraag.
Interesse? Neem contact op met Immo Diest
op Toon nummer of Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
