Woning te koop in Kortrijk voor € 730.000
(Zimmo-code: LI2BE)
/-/real-estate/customers/7c827560-615a-4fa8-8b4c-2fea014f3b8a/dealers/0b1cd4df-5e2b-456c-bb09-50188ad50a08/listings/2b4762d5-0426-4123-9bdd-737df4764cdc/images/019e9095-b41f-7569-80a7-f41dd1d54b38)
Meer info of bezoek aanvragen
Thibault Fiers
+32 (0)56 20 20 22
+32 (0)492 58 44 82
+32 (0)… Toon nummer
8500 Kortrijk
Straat niet gekend, 8500 Kortrijk Volledig adres op aanvraag »
Zimmo-code: LI2BE
- Prijs € 730.000
- Adres Straat niet gekend, 8500 Kortrijk
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 496 m²
- Grondopp. 150 m²
- Slaapkamers op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 930 kWh/m²
- Renovatieplicht Van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Discrete aanbieding - een uitzonderlijk investeringspand in het hart van de stad.
Dit karaktervol pand, vandaag gekend als handelshuis, beschikt reeds over een aparte inkom voor zowel de commerciële als de residentiële functie, wat het pand een bijzonder flexibele basis geeft voor uiteenlopende toekomstige invullingen. Dankzij een vereenvoudigde vergunningsprocedure is een functiewijziging naar co-housing/kamers perfect mogelijk, terwijl zowel een asset deal als een share deal tot de mogelijkheden behoren.
De gelijkvloerse handelsruimte blijft behouden conform de ligging binnen het winkel-wandelgebied, een strategische troef voor wie zichtbaarheid en passage belangrijk vindt. Voor de bovenliggende verdiepingen geldt bovendien een specifieke uitzondering op het moratorium voor studentenkamers, waardoor deze locatie niet alleen kansen biedt om leegstaande ruimtes nieuw leven in te blazen, maar tegelijk bijdraagt aan een levendige winkelstraat.
De vergunning voorziet 12 studentenkamers met eigen sanitair, verdeeld over +1, +2 en het dakniveau. Op het gelijkvloers komen de gem. faciliteiten, waaronder een keuken, leefruimte, eetplaats, buitenruimte en fietsenberging, naast de commerciële ruimte die beschikt over een eigen inkom. Zowel de studenten als de handelsruimte krijgen toegang tot de bestaande kelder, die wordt ingericht met technische lokalen en verschillende bergingen.
Voor meer informatie of een discrete verkenning, kunt u ons bereiken via Toon e-mailadres.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 52 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa /mnd
- Familiale verzekering circa € 6 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar
Mobiscore
