Handelspand met woonst te koop in Leuven voor € 495.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LEPKK)
/-/real-estate/customers/b4d8470d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/435c97a2-72fa-43e8-aa35-99fe1604f264/listings/7a5136a0-67f0-4363-bfce-0e1899523bdb/images/019a5d00-8a1b-78d3-bc95-4ff67da9abb9)
- Prijs € 495.000
- Adres Naamsestraat 159, 3000 Leuven
- Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 191 m²
- Grondopp. 75 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Badkamers 1
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC 379 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Te koop: karaktervol gesloten handelspand in de Naamsestraat, midden in het bruisende centrum van Leuven.Dit unieke pand, daterend uit de periode 1850-1874, combineert een commerciële ruimte op het gelijkvloers met een aangename woonst erboven. Gelegen op een toplocatie met veel passage, biedt het tal van mogelijkheden voor ondernemers die willen wonen en werken op één adres. Het EPC-label D geeft aan dat er nog optimalisaties mogelijk zijn, maar de charme en ligging maken dit een bijzonder aantrekkelijke kans. Belangrijkste ruimtes: Handelsruimte op het gelijkvloers, ideaal voor winkel of kantoor. Gezellige living met voldoende lichtinval. Functionele keuken. Drie slaapkamers, geschikt voor gezin of combinatie wonen/werken. Badkamer met basisvoorzieningen. Kelder voor extra opslag. Terras voor buitenmomenten. Troeven: Centrale ligging in het hart van Leuven. Combinatie van handel en wonen. Historisch karakter met authentieke uitstraling. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek.JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Certificaten
Overstromingen
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 23-09-2025 | € 595.000 | - | € 3.115,18 /m² | € 7.933,33 /m² |
| 16-10-2025 | € 545.000 | -8 % | € 2.853,40 /m² | € 7.266,67 /m² |
| 09-01-2026 | € 500.000 | -8 % | € 2.617,80 /m² | € 6.666,67 /m² |
| 04-03-2026 | € 495.000 | -1 % | € 2.591,62 /m² | € 6.600 /m² |
Mobiscore
