Handelspand te koop in Leuven voor € 555.000
(Zimmo-code: LJ53A)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/88096f12-9b5c-46f4-b5ce-88c2dfe835b4/images/019b8e81-612b-79d5-a642-a796747e0f03)
Meer info of bezoek aanvragen
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Toon nummer
3000 Leuven
Op een uitstekende commerciële locatie vlak bij het Ladeuzeplein bevindt zich dit instapklare handelspand met sterke visibiliteit en vlotte bereikbaarheid. De gelijkvloerse ruimte van ca. 82 m² omvat een open handelsruimte aan de straatzijde, een gebruiksklare keuken en sanitaire voorzieningen. Daarnaast beschikt het pand over ca. 20 m² extra bergruimte in de kelder. Het handelspand maakt deel uit van een gebouw dat in 2024 volledig werd gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het pand is verhuurd via een lopend huurcontract van 9 jaar, wat zorgt voor een stabiele en zekere opbrengst. De jaarlijkse huuropbrengst bedraagt €36.000, goed voor een aantrekkelijk rendement van 6,5%. Extra troeven: EPC-label B, conforme elektriciteit, asbestvrij en lage lasten. Meer weten? Of benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Contacteer ons dan zeker voor een vrijblijvend gesprek op Toon nummer of op Toon e-mailadres. HOMIÉS, an Eye for Immo.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
VIT6N.HP EPC certificaat-3Nov25.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
