Handelspand te koop in Leuven voor € 3.549.000
(Zimmo-code: LRD57)
/-/real-estate/customers/b52d3bd2-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/625b6723-8d98-43ba-9670-9a81ade30ee6/listings/b4e402bb-046e-4d91-be64-04d1b293299b/images/01a047f3-36a9-7c96-85f7-0c7373bdd366)
Meer info of bezoek aanvragen
Homiés - Verkoop
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)16 22 82 22
+32 (0)… Toon nummer
3000 Leuven
- Prijs € 3.549.000
- Adres Monseigneur Ladeuzeplein 17, 3000 Leuven
- Type Handelspand (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. 1.500 m²
- Grondopp. 1.500 m²
- Handelsopp. op aanvraag »
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1984
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 26.759
In het hart van Leuven, op een absolute toplocatie aan het Ladeuzeplein, bevinden zich deze uitzonderlijke handelspanden/burelen die samen worden verkocht. Dankzij de centrale ligging, enorme visibiliteit en continue passage vormt dit pand een unieke investeringsopportuniteit op één van de meest herkenbare locaties van de stad. De handelspanden zijn momenteel verhuurd aan variërende professionele huurders, waaronder een advocatenkantoor, hoorcentrum en gerechtsdeurwaarderskantoor. De uitstekende ligging en bereikbaarheid zorgen voor een bijzonder aantrekkelijk verhuurprofiel en een zeer beperkt risico op leegstand. De eigendom genereert momenteel een jaarlijkse huuropbrengst van € 228.000, goed voor een zeer aantrekkelijk rendement van circa 6,5%. De spreiding over zes handelspanden zorgt bovendien voor stabiele en gediversifieerde huurinkomsten. Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van 9 autostaanplaatsen in de ondergrondse garage van het gebouw, een belangrijke meerwaarde op deze centrale locatie. Een unieke en waardevaste investering die topligging, sterke huuropbrengsten en toekomstwaarde perfect combineert. Meer informatie of een bezoek? Contacteer ons via Toon nummer of Toon e-mailadres. HOMIÉS, an Eye for Immo!
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
