Rijwoning te koop in Leuven voor € 649.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LK82O)
/-/real-estate/customers/86f64c14-9df9-477c-9ba2-c6a303942123/dealers/d038aa06-cde8-4580-bcca-8bef90794b21/listings/b44f5121-87e3-4a1a-9735-d2f6eac56339/images/019ed570-8572-736f-a853-ba5eaef833bc)
Meer info of bezoek aanvragen
Viva Immo
+32 (0)16 79 59 59
+32 (0)16 79 59 59
+32 (0)… Toon nummer
3000 Leuven
- Prijs € 649.000
- Adres Van 't Sestichstraat 3, 3000 Leuven
- Type Rijwoning (Huis)
- Woonopp. 151 m²
- Grondopp. 89 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Tuin ZO
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1925
- EPC 181 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.090
In een rustig straatje, op wandelafstand van het bruisende stadscentrum, bevindt zich deze volledig gerenoveerde woning waar ruimte, licht en hedendaags wooncomfort centraal staan. De woning werd in 2019-2020 grondig vernieuwd en verkeert vandaag in uitstekende staat.
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de moderne, volledig uitgeruste keuken. Achteraan opent de woning zich naar een gezellige eet- en leefruimte met directe toegang tot de zonnige stadkoer, een aangename plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De eerste verdieping is volledig ingericht als masterverdieping, met een ruime slaapkamer en een stijlvolle ensuite badkamer uitgerust met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen lavabo, en een tweede badkamer met douche en toilet.
De absolute blikvanger van deze woning bevindt zich op de bovenste verdieping: een royaal en zonnig dakterras met veel privacy, een zeldzame luxe midden in Leuven.
Met een bewoonbare oppervlakte van circa 150 m², een gunstig EPC B, conforme elektriciteit, een vernieuwd dak en een asbestveilig attest biedt deze woning niet alleen charme, maar ook gemoedsrust. Daarnaast beschikt ze over een praktische kelder en is er de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de onmiddellijke omgeving.
Een ideale woning voor wie zorgeloos wil wonen op een toplocatie, met alle voorzieningen, winkels, horeca en het station binnen handbereik. Contacteer ons voor een bezoek en ontdek zelf de troeven van deze unieke Leuvense stadswoning.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Verdieping -1
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 29-01-2026 | € 685.000 | - | € 4.536,42 /m² | € 7.696,63 /m² |
| 20-03-2026 | € 665.000 | -3 % | € 4.403,97 /m² | € 7.471,91 /m² |
| 20-05-2026 | € 649.000 | -2 % | € 4.298,01 /m² | € 7.292,13 /m² |
