Woning te koop in Leuven voor € 849.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LOAMB)
/-/real-estate/customers/ae6359cb-9fb5-4518-a98a-2dc00dd77cf6/dealers/3f934a19-8476-414d-9649-57f8537c22b0/listings/8557e64f-35ba-4753-a26c-74f084ae0503/images/019e32a5-2fe2-7b28-a28d-cc93e899d54a)
Meer info of bezoek aanvragen
Incigno Real Estate
+32 (0)15 57 99 05
+32 (0)15 57 99 05
+32 (0)… Toon nummer
2220 Heist-op-den-Berg
- Prijs € 849.000
- Adres Vlamingenstraat 40, 3000 Leuven
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 298 m²
- Grondopp. op aanvraag »
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Garages 2
- Tuin NW
- Bebouwing gesloten
- Bouwjaar 1971
- EPC 172 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
Bent u op zoek naar een veelzijdige woning op een toplocatie in Leuven?
Deze uitzonderlijke eigendom, gelegen in het centrum en grenzend aan het stadspark, combineert comfortabel wonen met interessante investeringsmogelijkheden.
De woning bestaat uit twee volwaardige wooneenheden, welke ook vergund werden als 2 appartementen. Beide appartementen beschikken over twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte, een keuken, een berging, een badkamer en een apart toilet.
Op de benedenverdieping bevindt zich daarnaast een ruime bureelruimte, twee praktische bergruimtes en een aparte wasruimte. De aanwezigheid van twee garages maakt het geheel extra aantrekkelijk, zeker in deze centrale ligging.
Achteraan geniet u van een aangename stadstuin die rechtstreeks grenst aan het stadspark – een zeldzame troef die rust en groen brengt midden in de stad.
Troeven van deze woning:
Topligging in het centrum van Leuven
Twee volledig uitgeruste appartementen (elk 2 slaapkamers)
Vergund als 2 appartementen
Ideaal als opbrengsteigendom, kangoeroewoning of praktijk
Gunstig EPC-label B
Stadstuin met uniek groen uitzicht op het stadspark
Bureelruimte op het gelijkvloers (perfect voor thuiswerk of praktijk)
Twee garages in het centrum van de stad
Extra bergruimtes en aparte wasruimte
Beschikbaar bij akte
Interesse in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op met Anne voor uw afspraak op het nummer Toon nummer of via Toon e-mailadres
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 1
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
EPC Vlamingenstraat.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 100 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 630 /jaar
Mobiscore
