Appartement te koop in Niel voor € 499.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: JV1P4)

Details

Bellen
Mailen
221
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
363 dagen
Op Zimmo
62 dagen geleden
Laatste wijziging

Dorpsstraat 27, 2845 Niel

Zimmo-code: JV1P4

Prijs € 499.000
€ 495.000 Prijshistoriek
  • Prijs € 499.000
  • Adres Dorpsstraat 27, 2845 Niel
  • Type Appartement
  • Woonopp. 235 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 3
  • Bouwjaar 1993
  • EPC 146 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 2.032

Zimmo Markt Vergelijking

Centraal gelegen opbrengsteigendom (bouwjaar 1993) in centrum Niel, bestaande uit : Gemeenschappelijke inkomhall met meterkast, GLVL : Kantoorruimte met sanitair, ingerichte badkamer, ingerichte keuken en berging, 1steV : Appartement bestaande uit woonkamer, ingerichte keuken, ingerichte badkamer, berging, slaapkamer en ruim terras 16,5m², 2de en 3deV : Duplexappartement bestaande uit inkomhall, apart toilet, woonkamer, ingerichte keuken, berging en ruim terras 17,5m², 2 slaapkamers, ingerichte badkamer & 2de apart toilet. Thans verhuurd (gelijkvloers, 1steV en 2deV) met huuropbrengst van € 2.485,- (incl. kosten) per maand. Gelijkvloers thans verhuurd met tijdelijke inschrijving in hoofdverblijf wegens kantoorruimte. Netto rendement 4,4% op basis van 10 maanden huurinkomsten. Zéér gunstig gelegen nabij alle winkels, scholen & openbaar vervoer. Zéér centraal gelegen op slechts 5' van A-12 A-pen - Brussel.  

Financieel

Prijs
€ 499.000 *
Hypothecair voorstel
Vraag aan »

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
2,60 m²
tegelvloer : Douche & enkele lavabo
Bureau
12,50 m²
natuursteen
Keuken 1
5 m²
tegelvloer : Gasfornuis, dampkap & enkele spoeltafel
Wc1
1,20 m²
tegelvloer
Inkomhal
10 m²
natuursteen : Gemeenschappelijke inkom & traphal
Handelsruimte
44 m²
natuursteen

Verdieping 1

Badkamer 2
3,30 m²
tegelvloer : Ligbad, enkele lavabo & toilet
Slaapkamer 1
16,40 m²
laminaat

Verdieping 2

Berging
3,12 m²
tegelvloer & aansluiting wasmachine & droogkast
Keuken 2
5 m²
tegelvloer : Keramische kookplaat, dampkap & enkele spoeltafel
Living
21,50 m²
tegelvloer
Terras
17,50 m²
tegels
Inkomhal
5 m²
laminaatparket

Verdieping 3

Badkamer 3
4 m²
tegelvloer : Enkele lavabo & ligbad
Slaapkamer 2
16 m²
laminaatparket
Slaapkamer 3
12 m²
laminaatparket & bergkast
Wc2
1,20 m²
tegelvloer
Nachthal
5,20 m²
laminaatparket

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
3
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Grondopp.
95 m²
Woonopp.
235 m²
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
✓
Aansluiting aardgas
✓
Huisdier toegelaten
✓

Overige

Instapklaar
✓

Documenten / Bestanden

Certificaten

EPC-waarde
146 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20210419-0002402227-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
✗
Mogelijk overstromingsgevoelig
✗
Afgebakend overstromingsgebied
✗
Afgebakende oeverzone
✗
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
✓
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
✗
Voorkooprecht op dit goed
✗
Verkavelingsvergunning
✗
As built attest
✗
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
✗
Bestuursdwang opgelegd
✗
Last onder dwangsom opgelegd
✗
Minnelijke schikking aangegaan
✗
+ Toon meer info

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Disclaimer

Notaris & Registratiekosten:
Leningkosten:
Berekening BTW- en Registratiekosten niet mogelijk

Kostenraming voor dit pand circa € 78 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 43 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar
Disclaimer

Prijshistoriek Meer info

-9 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
05-06-2025 € 550.000 - € 2.340,43 /m² € 5.789,47 /m²
23-06-2021 € 495.000 -10 % € 2.106,38 /m² € 5.210,53 /m²
05-06-2025 € 450.000 -9 % € 1.914,89 /m² € 4.736,84 /m²
26-12-2025 € 499.000 11 % € 2.123,40 /m² € 5.252,63 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
8.2/10
Meer info
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info

Meer info of bezoek aanvragen bij LEXxIMMO Reet

Molenstraat 10
2840 Reet

www.leximmo.be

+32 (0)3 459 99 99
+32 (0)3 459 99 99

+32 (0)…   Toon nummer

Te koop 47 | Te huur 10

Bekijk profiel verkoper »
Op zoek naar een specifiek aantal slaapkamers?
Op zoek naar een specifiek type?
Bekijk het aanbod in een specifieke regio van Niel:
Mijn Zimmo
Over Zimmo
Professionals
Download in de App Store Ontdek het op Google Play
Volg ons
Trotse sponsor van
G-sport Vlaanderen Ligue Handisport Francophone Paralympic Team Belgium
Copyright © 2007 - 2026 door zimmo.be
Gebruiksvoorwaarden - Cookiebeleid - Privacy beleid - Privacy voorkeuren beheren - Verkoopsvoorwaarden | Verordening digitale diensten: informatie | Alle deelgemeenten | Toegankelijkheidsverklaring