Appartement te koop in Nieuwpoort voor € 1.150.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPUKM)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
1 uren
Op Zimmo
1 uur geleden
Laatste wijziging

Paul Orbanpromenade 3 / 0503, 8620 Nieuwpoort

Zimmo-code: LPUKM

Prijs € 1.150.000
  • Prijs € 1.150.000
  • Adres Paul Orbanpromenade 3 / 0503, 8620 Nieuwpoort
  • Type Appartement
  • Woonopp. 99 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Tuin O
  • Bouwjaar 1988
  • EPC 194 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

Op een uitzonderlijke locatie, aan het einde van de zeedijk van Nieuwpoort en pal aan de havengeul, bevindt zich dit schitterende appartement ontstaan uit de samenvoeging van twee appartementen. Gelegen in residentie Den Oever geniet u hier dagelijks van een adembenemend panoramisch uitzicht over het natuurgebied De IJzermonding, de vuurtoren, de havengeul en de Noordzee.
Dit exclusieve appartement werd volledig en hoogwaardig gerenoveerd met duurzame kwaliteitsmaterialen en afgewerkt volgens de hoogste normen van comfort, esthetiek en functionaliteit. Elk detail werd zorgvuldig uitgewerkt, wat resulteert in een tijdloze en verfijnde woonbeleving met een uitgesproken high-end uitstraling.
De indeling omvat een stijlvolle inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, gevolgd door een bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte die rechtstreeks uitgeeft op terras aan de voorzijde. De open keuken vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de leefruimte, ideaal voor zowel dagelijks comfort als gezellige ontvangsten.
De royale master suite, uitgevend op het royale zonneterras aan de achterzijde; beschikt over een extra slaaphoek, maatwerk ingemaakte kasten en een luxueuze en-suite badkamer uitgerust met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en toilet. Daarnaast zijn er een tweede volwaardige slaapkamer met tweepersoonsbed en een tussenslaapkamer met hoogslaper. Dankzij de doordachte inrichting biedt het appartement maar liefst acht vaste slaapplaatsen verdeeld over vier afzonderlijke slaapruimtes.
Verder beschikt het appartement over een inbegrepen kelderberging. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een ondergrondse garagebox aan te kopen in residentie Den Overzet.
Ook technisch verkeert het pand in uitstekende staat: de elektrische installatie is conform de geldende normen en het gebouw is volledig asbestvrij.
Een bijkomende troef is dat de volledige meubelinrichting en het zorgvuldig samengestelde interieur desgewenst kunnen worden overgenomen. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar onmiddellijk genieten van een volledig instapklaar appartement waarbij comfort, stijl en functionaliteit perfect op elkaar zijn afgestemd.
Dit is een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een luxueus instapklaar appartement op een absolute toplocatie aan zee, waar ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en een fenomenaal uitzicht samenkomen in één uitzonderlijk geheel. EPC: 194 kWh/m². Vraagprijs: 1150000€

Financieel

Prijs
€ 1.150.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
Badkamer 2
Berging
Dressing
Kelder
Keuken 1
Living
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Terras
Wc1
Wc2

Bebouwing

Renovatiejaar
2026
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
114 m²
Woonopp.
99 m²
Conditie
Nieuwe staat

Comfort

Beglazing
Dubbel
Videofoon
Aansluiting waterleiding
Lift
Mindervalide
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
194 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 116 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 43 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 781 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info