Vakantiewoning te koop in Rekem voor € 109.000 met 2 slaapkamers

(Zimmo-code: LPO5L)

A-frame chalet in het bos — Sonnevijver, Rekem (Lanaken)

Driehoekige A-frame chalet op een privaat, bebost perceel van 550 m² in vakantiepark Sonnevijver, Heidestraat 101 (C5) te Rekem (Lanaken), Belgisch Limburg. Instapklaar en volledig gemeubeld verkocht.

INDELING
- Gelijkvloers: open leefruimte, volledig uitgeruste keuken met eethoek, badkamer met bad, pelletkachel.
- Verdieping: ouderslaapkamer en kinderkamer onder het dak.

COMFORT
Centrale verwarming, dubbele beglazing, aansluiting op water, elektriciteit, internet en tv. Tuinberging met wasmachine en droogkast. Beschutte voor- en achtertuin met weinig inkijk, terras, gratis parkeren op het domein.

LIGGING
Rustig tussen bos en vennen, grenzend aan Nationaal Park Hoge Kempen. Zwemvijver op het domein. Maastricht op 15 min met de auto (30 min met de fiets); dorp en winkels van Rekem op 5 min.

KERNGEGEVENS
- Bewoonbare opp.: ca. 60 m²
- Perceel: 550 m²
- 2 slaapkamers, 1 badkamer
- Bouwjaar: 1978
- EPC: label D — 370 kWh/m²·jaar (geldig tot 05/07/2031)
- KI (niet-geïndexeerd): € 381

EIGENDOM EN KOSTEN
Recreatiewoning. U koopt de chalet in volle eigendom; de grond wordt aangehouden via een erfpacht (looptijd tot 2077) die bij aankoop op u overgaat. Jaarlijkse kosten (2025): erfpachtcanon € 4.848,89, parkbeheer en diensten € 571,61, onroerende voorheffing € 350. Geen hoofdverblijfplaats mogelijk — tweede verblijf / vakantiewoning. Registratierecht 12%; eenmalig recht van opstal van 5% op de resterende erfpacht bij overdracht.

Prijs: vanaf € 109.000 — biedingen boven dit bedrag welkom.
Beschikbaar vanaf de eerste helft van september 2026.