Woning te koop in Rochefort voor € 560.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LQLIE)

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5 dagen geleden
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Chemin des Aujes 24, 5580 Rochefort

Zimmo-code: LQLIE

Prijs € 560.000
  • Prijs € 560.000
  • Adres Chemin des Aujes 24, 5580 Rochefort
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 300 m²
  • Grondopp. 4.003 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Garages 3
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1972
  • EPC 373 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 1.179
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

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Au coeur du très recherché Ry de Vachaux, à l'orée d'un bois et dans un environnement d'une quiétude remarquable, cette élégante propriété vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié où confort, nature et intimité se conjuguent à la perfection. Édifiée avec des matériaux de qualité et soigneusement entretenue, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. Le hall d'entrée, agrémenté d'un WC indépendant, dessert une cuisine équipée ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière naturelle, sublimé par un feu ouvert avec cassette, véritable cur de la maison. Deux vérandas prolongent harmonieusement les espaces de vie et offrent une vue apaisante sur le jardin et la nature environnante, permettant d'en profiter en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'un garage intégré, d'une chaufferie, d'une cave ainsi que d'un agréable espace bar, pouvant aisément être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle. L'étage s'articule autour d'une spacieuse mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains privative, ainsi qu'une salle de douches indépendante. À l'extérieur, un vaste double garage équipé de portes motorisées vient compléter cet ensemble. Doté de deux cheminées, ce bâtiment indépendant constitue un véritable atout et pourra accueillir un atelier, une salle de réception, un espace de loisirs ou encore un projet professionnel, selon vos envies. Implantée dans un écrin de verdure, cette propriété séduira les amateurs de calme, d'espace et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie offrant un équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare dans un environnement exceptionnel. À découvrir sans tarder.

Financieel

Prijs
€ 560.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Grondopp.
4.003 m²
Woonopp.
300 m²
Garages
3
Conditie
Op te frissen

Overige

Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
373 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
20180306007697
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-
As built attest
-

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Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

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