Appartementsgebouw te koop in Sint-Jans-Molenbeek voor € 599.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: LQ32T)
/-/real-estate/customers/4aef25f3-0f1c-455b-a753-5dc28b831cd0/dealers/625207af-19c4-4eb9-b205-8881566e9659/listings/55b58f6b-b333-4ed0-bcb1-f565cca2f11e/images/019f444b-ce38-7193-8c94-f0d4b933c939)
Meer info of bezoek aanvragen
We Invest Bruxelles-Ouest
+32 (0)2 315 77 22
+32 (0)… Toon nummer
1082 Sint-Agatha-Berchem
- Prijs € 599.000
- Adres Rue des Quatre Vents 196, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
- Type Appartementsgebouw (Appartement)
- Woonopp. 267 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 5
- Bouwjaar 1973
- EPC 265 kWh/m²
-
Energieklasse
- Vrij op overeen te komen
Informatie & bezoeken: Toon e-mailadres | +32 2 315 77 22
Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer (metro, tram en bus), evenals belangrijke verbindingswegen en het centrum van Brussel, biedt We Invest dit opbrengsteigendom aan met een uitstekend meerwaardepotentieel.
Het gebouw bestaat momenteel uit vijf erkende wooneenheden, als volgt verdeeld:
1 studio
4 appartementen met één slaapkamer, waarvan één beschikt over een aangenaam terras
Dit pand vormt een ideale opportuniteit voor een investeerder of projectontwikkelaar die een project met hoog potentieel wil realiseren in een wijk in volle ontwikkeling.
Het gebouw biedt momenteel een bruto rendement van ongeveer 8,5%, met een jaarlijkse huuropbrengst van €51.000.
Het gebouw dient volledig gerenoveerd te worden, wat de mogelijkheid biedt om de ruimtes opnieuw in te richten en aan te passen aan de huidige normen. Kleine regularisatie te voorzien.
Dankzij de indeling, de strategische ligging en de sterke huurvraag in de omgeving, vormt dit gebouw een uitstekende investeringskans, zowel op het vlak van vermogensopbouw als huurinkomsten.
Elektriciteit conform.
EPC: E – CO₂-uitstoot: 63 kg/m²/jaar – Primair energieverbruik: 265 kWh/m²/jaar.
Een zeldzame kans om een opbrengsteigendom met groot potentieel te verwerven in een dynamische wijk van Brussel.
Contacteer ons vandaag nog om een bezoek te plannen! Mis geen van onze exclusieve aanbiedingen op WEINVEST.BE.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
Livret_-_We_Invest_fr-BE.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 85 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 43 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar
