Kantoorgebouw te koop in Tongerlo voor € 1.240.000

(Zimmo-code: LR0CK)

KANTOOR TE KOOP | SHARE DEAL met vastgoedwaarde 2.1 MEUR

Instapklaar en multifunctioneel kantoorgebouw aan de Olenseweg 375 te Westerlo, strategisch gelegen op de verbindingsas tussen Herentals en Aarschot, met uitstekende bereikbaarheid, sterke zichtbaarheid en nabijheid van de E313.

Het gebouw is sinds 2019 in gebruik en beschikt over ca. 675 m² bruto vloeroppervlakte op een perceel van ca. 1.502 m².
Er bestaat ook een mogelijkheid voor exploitatie van horeca op het gelijkvloers.

• Modern kantoorgebouw – bouwjaar 2019
• Ca. 675 m² kantoor- en bedrijfsruimte + ca. 250 m² buitenruimte
• Representatieve inkom, onthaal en wachtruimte
• Meerdere afzonderlijke kantoren en vergaderruimtes
• Professionele keuken, lunchruimte en sanitaire voorzieningen
• 2 dakterrassen en ruime terrassen
• Vide met open zicht en veel natuurlijke lichtinval
• Meer dan 22 parkeerplaatsen + 2 laadpalen
• Airconditioning, ventilatie en moderne warmtepomptechniek
• Verwarming op waterstof
• Onderhoudsarme, aangelegde buitenruimte
• Rolstoeltoegankelijk en geschikt voor diverse professionele invullingen
• E-peil E79

BEWEZEN OPBRENGST + GROEIPOTENTIEEL
Combinatie van vaste kantoorverhuur, flexkantoren, verhuur van vergaderruimtes en eventruimte met verdere optimalisatiemogelijkheden.

SHARE DEAL
Verkoop via overname van aandelen, betreft een vennootschap die uitsluitend het betrokken vastgoed aanhoudt met een lopend krediet van ca. 800.000 EUR.
Een interessante structuur voor ondernemers of investeerders die een modern bedrijfspand met bestaande inkomsten en operationeel potentieel zoeken.

Meer informatie of bezichtiging op eenvoudig verzoek.

DG Real Estate
Making Real Estate Work!