Restaurant te koop in Watou voor € 299.000
(Zimmo-code: LK66D)
/-/real-estate/customers/b538e30f-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/04013ec1-00ae-4613-9938-370d3208b42a/listings/16678d1f-bac6-4e5d-a4ed-bb74fc65e1ad/images/019e72c0-ac55-7b0d-bb1e-e9c285d489b7)
Meer info of bezoek aanvragen
Vastgoed Vancayzeele
+32 (0)57 40 13 33
+32 (0)… Toon nummer
8900 Ieper
- Prijs € 299.000
- Adres Kleine Markt 22, 8978 Watou
- Type Restaurant (Bedrijfsvastgoed)
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. op aanvraag »
- Handelsopp. 233 m²
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar op aanvraag »
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- Vrij op bij akte na betaling
Op de Kleine Markt van het pittoreske kunstenaarsdorp Watou bevindt zich dit charmante en volledig ingerichte restaurant met woongelegenheid erboven. Een ideale opportuniteit voor wie droomt van een eigen horecazaak in een toeristische en gezellige omgeving.
Het gelijkvloers is volledig ingericht als professionele restaurantruimte en omvat:
Sfeervolle restaurantzaal
Bar
Volledig uitgeruste keuken
Afwasruimte
Meerdere praktische bergruimtes
Gescheiden toiletten voor dames en heren
Alles is functioneel ingedeeld en meteen operationeel.
Op de verdieping bevindt zich een privé-leefruimte met:
Gezellige woonkamer
2 slaapkamers
Badkamer
Technische en energetische troeven:
Elektriciteit conform
5,28 kWp zonnepanelen
Nieuwe verwarmingsinstallatie (2025)
Airconditioning in de zaal (2025)
Airconditioning in de keuken (2024)
EPC-label C (opgemaakt vóór plaatsing zonnepanelen, nieuwe verwarming en airco reëel energieverbruik ligt dus lager)
Extra troeven:
Topligging op de Kleine Markt van Watou
Instapklaar restaurant met woonst
Toeristische trekpleister (kunstenfestival, fiets- en wandelroutes)
Prijs:
Vastgoed: euro299.000
Inboedel (keuken, meubilair, inrichting,... ): euro70.000
Een zeldzame kans om wonen en werken te combineren in het hart van de Westhoek, met onmiddellijk exploitatiepotentieel.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer info of een bezoek ter plaatse.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Mobiscore
