Hoeve te koop in Wellen voor € 1.795.000 met 5 slaapkamers

(Zimmo-code: LN4KC)

Unieke kasteelhoeve met loods in KMO-zone op ±4 hectare voor ondernemers en/of paardenliefhebbers

Bent u een paardenliefhebber die droomt van ruimte, rust en eigen infrastructuur?
Of een ondernemer die wonen en werken wil combineren op één locatie?
Deze uitzonderlijke kasteelhoeve met loods, centraal gelegen in Wellen, biedt een unieke combinatie van wonen, werken en buitenleven.
Gelegen op een totaal perceel van ca. 39.426 m² (±4 hectare), waarvan ca. 43a 71ca in KMO-zone, is dit een zéér zeldzame opportuniteit met tal van mogelijkheden.

Stijlvolle vierkantshoeve met een charmante binnenkoer.

Totale oppervlakte: ca. 990 m² (excl. binnenkoer)
Massief eiken binnenschrijnwerk
18de-eeuwse sierhaarden

Indeling woning

Gelijkvloers:
3 inkomhallen (ideaal voor privé + professioneel gebruik)
Ruime woonkamer en volledig uitgeruste keuken
Achterkeuken en wasplaats
Bureau met aparte inkom
Atelier / polyvalente ruimte
Slaapkamer
Badkamer
4 aparte toiletten
Inpandige garage voor 4 tot 8 wagens

Verdieping:

4 ruime slaapkamers
1 badkamer
Sauna met douche
Grote polyvalente ruimte / toonzaal
1 apart toilet

In totaal: 5 slaapkamers, 2 badkamers en een sauna met douche

Perfect voor paardenliefhebbers

Meerdere weides en paddock
Paardenstallen
Ruime oprijlaan
Vijver en aangelegde tuin (zuidwest georiënteerd)

Ideaal voor privégebruik of semi-professionele paardenhouderij.

Loods van ca. 552 m² in KMO-zone

Volledig uitgeruste loods van ca. 552 m², ideaal voor professionele activiteiten:

Ingerichte bureelruimte met toilet
Extra stockageruimte boven het bureel
Vaste 4-palen autobrug
Polybeton vloer
Volledig geïsoleerd (dak en wanden)
Aparte elektriciteitskast
2 inkomdeuren en een grote poort

Centraal gelegen in Wellen
Combinatie van wonen, ondernemen en dieren houden
Vlotte bereikbaarheid

Bouwjaar: 1994
Verwarming op stookolie
Dubbele beglazing
Aluminium ramen
Automatische toegangspoort en garagepoort

📲 Dietrich – 0479 / 52 88 89
📲 Shirley – 0477 / 71 65 27