Huis te koop in Westende voor € 610.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: L8UTU)
/-/real-estate/customers/241bc8e5-f1d3-4145-89ed-b4faf9932098/dealers/862326a9-8f60-4349-90ac-b5f45c435c8c/listings/a435547b-e70b-4030-ad41-c290352cb64b/images/019f1d1c-a27c-7163-9674-1ca9c33615b6)
- Prijs € 610.000
- Adres Essex Scottishlaan 28, 8434 Westende
- Type Huis
- Woonopp. 365 m²
- Grondopp. 413 m²
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Garages 1
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1930
- EPC In aanvraag
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 1.306
- Vrij op overeen te komen
Ben jij horeca-uitbater op zoek naar een unieke kans aan zee?
Deze instapklare horecazaak mét woonst ligt op een uiterst commerciële hoek in Westende: tegenover een hotel, naast een ambachtelijke bakker en gocartverhuur – een hotspot voor gezinnen en passanten. Ideaal voor lunch, apero of een ijsje na het spelen.
De zaak biedt 100 zitplaatsen: 30 binnen, 30 in de open/verwarmde veranda met zonnewering en 40 op het zonnige terras met neerlaatbare windschermen. Instapklaar: elektrische rolluiken (via app), nieuwe ramen, recente brander, kelder met taptoegang en drankkoker, ruime berging/garage, én een uitgeruste keuken met o.a. nieuwe grill, frituur, pastakoker, verwarmer, slagroommaker en waterontharder.
Boven is een duplexwoning: leefruimte met open keuken voorzien van dimmers, grote badkamer met wasplaats en 1 slaapkamer. Aansluitend een deels overdekt dakterras (op vernieuwd dak). Op de bovenverdieping: 2 ruime en 1 kleinere slaapkamer + geïsoleerde zolder. Dit verdiep vergt nog wat afwerking.
Vraagprijs exclusief roerende goederen + goodwill (=€100.000).
Waarom net dit aanbod overwegen?
→ veel zaken reeds vernieuwd
→ commerciële topligging
→ toeristisch: airbnb’s, vakantieparken, hotel
→ op wandelafstand van het strand
→ wonen & werken onder één dak
→ blijft open tot overname, klanten verzekerd!
Een bezoek brengen? Dat kan uitsluitend op afspraak. Als horeca-uitbater begrijp je vast het belang van goede planning!
Interesse, bel Toon nummer
Attesten & documenten: www.nestr.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Comfort
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 88 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 478 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 29-05-2025 | € 750.000 | - | € 2.054,79 /m² | € 1.815,98 /m² |
| 14-10-2025 | € 695.000 | -7 % | € 1.904,11 /m² | € 1.682,81 /m² |
| 21-03-2026 | € 650.000 | -6 % | € 1.780,82 /m² | € 1.573,85 /m² |
| 26-03-2026 | € 610.000 | -6 % | € 1.671,23 /m² | € 1.477 /m² |
Mobiscore
