Woning te koop in Wijgmaal voor € 395.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LPP8T)

599
Keer bekeken
7 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
5 dagen
Op Zimmo
5 dagen geleden
Laatste wijziging

Korte Dolagestraat 12, 3018 Wijgmaal

Zimmo-code: LPP8T

Prijs € 395.000
  • Prijs € 395.000
  • Adres Korte Dolagestraat 12, 3018 Wijgmaal
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 145 m²
  • Grondopp. 180 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin NO
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1970
  • EPC 239 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 994

Zimmo Markt Vergelijking

Deze goed onderhouden woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wijgmaal, op slechts enkele stappen van speelplein “Rietensplein”. Dankzij de nabijheid van een basisschool, een bakker, sportfaciliteiten, het treinstation van Wijgmaal en andere dagelijkse voorzieningen geniet je hier van een bijzonder aangename woonomgeving. Bovendien bereik je het centrum van Leuven in slechts 15 minuten met de fiets, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen en pendelaars.

Via de inkomhal met afzonderlijk gastentoilet betreden we de woning. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige leefruimte, ingedeeld in een salonhoek en een eetplaats, alsook een volledig geïnstalleerde keuken die rechtstreeks toegang biedt tot het terras, de tuin en de achtergelegen tuinberging en garage.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de drie slaapkamers, een badkamer en een praktische berging. Via een zolderluik bereik je bovendien de geïsoleerde zolderruimte onder het vernieuwde dak, ideaal als extra opslagruimte.

Achteraan de woning geniet je van een overdekt terras en een gezellig tuintje, waar het heerlijk vertoeven is. Dankzij de toegang via de garage en de achtergelegen berging/chauffage ruimte is de tuin bovendien bijzonder praktisch bereikbaar. Kortom een ideale gezinswoning voor wie rustig wil wonen in een kindvriendelijke omgeving, met Leuven en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Lijkt deze woning op een rustige locatie nabij Leuven echt iets voor jou? Aarzel dan niet en contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via Jan Schrijvers via Toon nummer of .

Bijkomende info (EPC, bodemattest, stedenbouwkundige inlichtingen,...) kan U hieronder downloaden ↓. 

Financieel

Prijs
€ 395.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Berging
14 m²
Tuinberging aanpalend aan de garage. Hier staat tevens de mazoutketel.
Eetkamer
15 m²
Ruime eetplaats aanpalend aan de keuken en met zicht op het terras en de tuin.
Garage
17 m²
Ruime garage bereikbaar via de achtergelegen straat en voorzien van een automatische sectionale poort.
Keuken 1
8,50 m²
Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van een werkblad met ingebouwde inox spoelbak, een keramische kookplaat, een dampkap, een combi-oven, een vaatwasmachine en een ingebouwde koelkast met diepvriesgedeelte. Via de keuken is toegang tot het terras, de tuin en de achtergelegen garage.
Terras
16 m²
Overdekt terras voorzien van een terrastegel.
Wc1
1,50 m²
Afzonderlijk gastentoilet aanpalend aan de inkomhal.
Inkom
9 m²
Geeft toegang tot de leefruimte, het gastentoilet en de keuken en is voorzien van een vestiairehoekje.
Living
17 m²
Gezellige salonhoek gelegen aan de voorzijde van de woning.

Verdieping 1

Badkamer 1
4,50 m²
Voorzien van een badkamermeubel met lavabo en spiegel, een ligbad en het tweede toilet.
Slaapkamer 1
8 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 2
11 m²
Gelegen aan de achterzijde van de woning.
Slaapkamer 3
14 m²
Gelegen aan de voorzijde van de woning.
Wc2
Tweede toilet gelegen in de badkamer op de eerste verdieping.
Overloop
6,50 m²
Geeft toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de berging.

Verdieping 2

Zolder1
45 m²
Handige bergzolder bereikbaar via een trapluik op de overloop.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
2
Grondopp.
180 m²
Woonopp.
145 m²
Garages
1
Conditie
Goede staat

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie
Beglazing
Dubbel
Aansluiting waterleiding
Huisdier toegelaten

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
NO

Certificaten

EPC-waarde
239 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260609-0003882225-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info