Woning te koop in Wijnegem voor € 398.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LNKCI)
/-/real-estate/customers/b4ebcb0e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/49ee0ab6-4a83-4e9b-a20f-3f81052a6dd2/listings/57bdf31c-e141-4426-a9e3-8e900f7e3cad/images/019e6972-3ea5-79e6-94ef-73f1bae526fc)
Meer info of bezoek aanvragen
VB Vastgoed - Wijnegem
+033375070
+033375070
+033375… Toon nummer
2110 Wijnegem
- Prijs € 398.000
- Adres Brouwerslaan 49, 2110 Wijnegem
- Type Woning (Huis)
- Woonopp. 155 m²
- Grondopp. 254 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Tuin O
- Bebouwing op aanvraag »
- Bouwjaar 1909
- EPC 213 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 681
In een rustige straat in Wijnegem bevindt zich deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning.
Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal die meteen toegang biedt tot een droge kelder. Vanuit de hal bereikt u de lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een tegelvloer en voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich een ruime eetruimte met ingemaakte kasten en een lichtkoepel.
De keuken is volledig ingericht met granieten werkblad, voldoende kastruimte, en biedt plaats voor alle nodige toestellen. Achteraan de woning vindt u een gezellige veranda met schuifdeur die uitgeeft op de gezellige tuin met terras en grote berging/ atelier met toegang achteraan voor het groenafval te verwijderen en fietsenstalling.
Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een ruime badkamer, uitgerust met ligbad, douche en toilet. Verder vindt u hier een eerste slaapkamer met ingemaakte kasten en rolluiken.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers (ca. 11,5 m² / 13,5 m²), beide voorzien van Velux dakramen met vliegenramen en rolluiken.
Buiten geniet u van een ruim terras (ca. 47,5 m²) en een verzorgde tuin (ca. 85 m²) met een charmante vijver, een oase van rust waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan bevindt zich nog een tuinhuis dat kan dienen als fietsenstalling of extra opslagruimte.
Troeven:
+ Rustige ligging
+ CV gasketel is van 2022 en gekeurd tot 2028
+ Gezellige tuin met terras
+ Natuurlijk lichtinval
+ Drie slaapkamers
+ Gezellige tuin met vijver en terras
+ Tuinhuis
+ Conforme elektriciteit
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter en ruimte in Wijnegem? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Verdieping 0
Verdieping 2
Bebouwing
Comfort
Overige
Documenten / Bestanden
EPC.pdf
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Woonopp. | Grondopp. |
|---|---|---|---|---|
| 24-04-2026 | € 419.000 | - | € 2.703,23 /m² | € 1.649,61 /m² |
| 11-05-2026 | € 398.000 | -5 % | € 2.567,74 /m² | € 1.566,93 /m² |
Mobiscore
