Commercieel Gebouw te koop in Zedelgem voor € 580.000

(Zimmo-code: LPLN5)

Bent u op zoek naar een combinatie van wonen en ondernemen op een strategische locatie?
Op heden verhuurd aan uitbater van frituur. Dan is dit veelzijdige eigendom aan de Torhoutsesteenweg 245 te Zedelgem precies wat u zoekt.
Gelegen langs één van de belangrijkste verbindingswegen tussen Zedelgem en Brugge geniet dit handelspand van een uitstekende commerciële zichtbaarheid, een vlotte bereikbaarheid en een constante passage van potentiële klanten. Ideaal voor zelfstandigen, vrije beroepen, detailhandel, kantooractiviteiten of een investeerder die op zoek is naar een pand met tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een ruime handelsruimte met grote etalage, waardoor uw zaak optimaal in de kijker staat. Dankzij de praktische indeling biedt het pand diverse gebruiksmogelijkheden en kan het eenvoudig worden aangepast aan uw eigen activiteit.
Boven het handelspand bevindt zich een ruim en lichtrijk appartement, waar comfortabel wonen perfect gecombineerd wordt met ondernemen. De woonruimte beschikt over een gezellige leefruimte, een ingerichte keuken, 4 slaapkamers en een badkamer. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een warme woonomgeving.
Bovendien beschikt het eigendom over extra bergruimtes en voldoende mogelijkheden voor opslag (2 garages), wat een belangrijke meerwaarde vormt voor zelfstandigen en ondernemers.
Of u nu droomt van een eigen handelszaak met woonst, een praktijkruimte, kantoor of een rendabele investering, dit veelzijdige pand biedt alle troeven om uw plannen waar te maken.
Grijp deze unieke kans en ontdek zelf de mogelijkheden van dit uitzonderlijke eigendom tijdens een bezoek!
Troeven
*Commerciële topligging langs de Torhoutsesteenweg
*Uitstekende zichtbaarheid en hoge passage
*Handelspand met ruime etalage
*Comfortabel appartement boven de handelsruimte
*Ideale combinatie van wonen en werken
*Veel lichtinval en functionele indeling
*Diverse bestemmings- en gebruiksmogelijkheden
*Interessant voor zelfstandigen én investeerders
*Vlotte verbinding naar Brugge, E403 en omliggende gemeenten
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: In aanvraag
2)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
3)Beschermd erfgoed: Neen
4)Geïnventariseerd erfgoed: Niet van toepassing
5) Keuringsattest elektriciteit: Ja (conform)
6) Renovatieverplichting: Neen
7) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:Neen
Een risicozone voor overstromingen:Neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: Neen