Horeca te koop in Zelzate voor € 445.000

(Zimmo-code: L49XV)

IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRESENTEERT SUIKERKAAI 39!
WIJ VERWIJZEN U VOOR ALLE INFO & DOCUMENTEN GRAAG DOOR NAAR ONZE WEBSITE: IMMOFRANCOIS.BE.
WENST U EEN GRATIS EN VRIJBLIJVENDE VERKOOPSANALYSE MET WAARDEBEPALING VAN UW EIGENDOM? DARIO KOMT GRAAG BIJ U LANGS!
Gelegen op een rustige, strategische locatie, biedt deze eigendom een unieke combinatie van wonen en werken. Recht tegenover het park geniet u van een groene omgeving en een ontspannen sfeer, terwijl u toch profiteert van de nabijheid van alle nodige voorzieningen. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de buurt.
De bouw van het pand startte in 1998 en werd voltooid in 2003. Sindsdien werd het pand uitstekend onderhouden. Op het gelijkvloers is momenteel een goed draaiend Italiaans restaurant gevestigd met een oppervlakte van 200m². Binnen zijn er 70 zitplaatsen en op het ruime terras kunnen nog eens 65 gasten terecht.
De woonruimte boven het handelsgedeelte is ruim en lichtrijk, met drie volwaardige slaapkamers. Verder beschikt de woning over een lichtrijke leefruimte die overgaat in een open keuken. Daarnaast beschikt de woning over een ruim terras, ideaal om in alle rust te genieten van de buitenlucht.
Met een gunstig EPC-label geniet u van een energiezuinige woning en lagere energiekosten. Kortom, een veelzijdige eigendom met tal van mogelijkheden, zowel voor ondernemers als voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonst met extra potentieel.
Aarzel niet om contact op te nemen met Dario Van Kerckvoorde van Immo Francois Meetjesland voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
GRAAG ALS EERSTE OP DE HOOGTE VAN ONS AANBOD? 1) BEZORG ONS UW ZOEKVOORKEUREN EN WE HOUDEN CONTACT, 2) VOLG @IMMOFRANCOISMEETJESLAND VIA INSTAGRAM
Troeven
*Gunstig EPC-label
*3 Slaapkamers
*Rustige, strategische locatie
1)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4)Keuringsattest elektriciteit: ja, niet conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen